Desde Adecco seleccionamos un perfil de Jefe/a de obra nueva.
Se requiere:
Estudios en Arquitectura
Experiencia de 3-5 años en de residencial de 80-100 vivienda.
Experiencia previa en funciones descriptas
Se solicita coche propio y carnet de conducir.
Requisitos
Arquitecto/a Técnico/a, 3 años mínimo de experiencia como Jefe/a de Obra en promotor/a-constructora de obra nueva residencial. Necesaria experiencia en la contratación de obra nueva residencial, así como en las mediciones de la obra y la certificación mensual con las contratas. Al ser puesto de promotor/a-constructora no hay certificación única, sino múltiples certificaciones de contrata. También necesaria experiencia en la gestión de repasos de postventa en obra nueva residencial.
1.La función principal será el/la de Jefe/a de Obra de promoción de obra nueva residencial en la Delegación de la Comunidad de Madrid de la empresa. El tamaño promedio es de 8.000 m2 de edificabilidad.
2.Antes del inicio de la obra deberá realizar la medición completa del proyecto básico primero y después de ejecución bajo la supervisión de la Dirección facultativa de la obra.
3.Deberá colaborar con la Dirección facultativa de la obra en la contratación de las contratas de la obra.
4.Durante la obra deberá elaborar, dar visto bueno a las certificaciones de las contratas en introducirlas en el sistema integrado de gestión de la empresa denominado SIGRID de Professional Software para que el departamento administrativo proceda a su contabilización y pago.
5.Una vez entregada su obra deberá colaborar con el/la Director/a de postventa en las labores técnicas de postventa relacionadas con su promoción,
6. Dependerá jerárquicamente de la Dirección facultativa de la obra en las funciones de Jefe/a de Obra, mediciones y contratación y de el/la Director/a de Postventa para las labores de postventa.
¿Qué ofrecemos?
Contrato indefinido con la empresa.
Horario: Jornada completa. De lunes a jueves de 9 a 18 y V de 9 a 8 a 15
Vacaciones. 22 días laborables
Salario: Entre 27600 euros brutos anuales en 14 pagas.
Dieta variable desplazamiento: Se paga una dieta de 0,19 euros por kilómetro desde la oficina a las obras.
6.Dieta variable desplazamiento y comida : Se paga una dieta de 0,19 euros por kilómetro desde la oficina a la obra y de 7,81 euros por comida al día. El importe mensual de la dieta oscila entre los 300 y 450 euros en función de la distancia de la obra a la oficina.
7.Dieta fija mensual: Se paga una dieta fija de 800 euros al mes en 12 pagas.
8.Retribución variable: La retribución variable se divide en 2 conceptos:
1)Prima por coste de ejecución: se parte del PEM resultante de multiplicar los precios de contratos de obra firmados por las mediciones iniciales realizadas por el/la Jefe/a de obra antes del inicio de obra. Las desviaciones de coste que se produzcan por la diferencia con mediciones reales o por la aparición de partidas no contempladas en la medición antes de inicio de obra, bien por horas de administración o por m2 ejecutado, reducirán la prima a pagar. Por tanto, se está premiando un exhaustivo análisis del proyecto y posterior control para que no se produzcan desviaciones. Las desviaciones se medirán en porcentaje del PEM inicial, tanto positivas como negativas. Se pagará al final de la obra.
2)Prima por plazo de ejecución: en función de los m2 construidos sobre y bajo rasante de la obra se establecerá un plazo de ejecución para la obra. La prima se pagará en función de las desviaciones con respecto al plazo fijado. El plazo empieza a contar con el certificado inicio de obra hasta el certificado final de obra. Se pagará al final de la obra.
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