Captador Inmobiliario Andalucía

SQRUPS · Sevilla

.

Objetivo Identificar, evaluar y asegurar oportunidades de locales comerciales que permitan el crecimiento sostenible de la empresa, garantizando que cada nueva ubicación cumpla con los estándares estratégicos, comerciales, financieros y operativos...
Objetivo

Identificar, evaluar y asegurar oportunidades de locales comerciales que permitan el crecimiento sostenible de la empresa, garantizando que cada nueva ubicación cumpla con los estándares estratégicos, comerciales, financieros y operativos definidos por la Dirección de Expansión.

Responsabilidades Principales

  • Prospección y detección de oportunidades
  • Realizar búsqueda activa de nuevos locales comerciales en zonas estratégicas, considerando criterios de alto tráfico, potencial de ventas y alineación con el público objetivo.
  • Mantener un mapa actualizado de zonas prioritarias, crecimiento urbano, nuevos desarrollos comerciales y tendencias del mercado.
  • Evaluación y análisis de propiedades
  • Levantar información técnica, comercial y legal de los inmuebles detectados.
  • Realizar pre-evaluaciones de factibilidad (accesibilidad, competencia, visibilidad, afluencia peatonal/vehicular, entorno y riesgos).
  • Generar informes de análisis y recomendaciones para la toma de decisiones.
  • Relacionamiento con actores clave
  • Gestionar y fortalecer relaciones con corredores, propietarios, administradores de centros comerciales, municipalidades y desarrolladores inmobiliarios.
  • Representar a la empresa en negociaciones preliminares, asegurando una comunicación profesional y consistente con los lineamientos corporativos.
  • Coordinación interna
  • Trabajar de manera integrada con las áreas de expansión, reformas, legal, finanzas y retail para facilitar el proceso de validación de cada ubicación.
  • Presentar oportunamente la documentación y antecedentes necesarios para avanzar a etapas de negociación, cierre y apertura.
  • Seguimiento del proceso de adquisición
  • Apoyar en la recopilación de antecedentes para contratos, permisos y documentación requerida para el cierre con propietarios o arrendadores.
  • Dar soporte en visitas técnicas y en la transición del proyecto hacia el área de construcción.

Competencias Clave del Rol

Competencias técnicas

  • Conocimiento de mercado inmobiliario comercial.
  • Lectura de planos y comprensión de variables técnicas de un local.
  • Análisis territorial y de comportamiento del consumidor.
  • Manejo de indicadores de rentabilidad (ROI, venta x m², tráfico, etc.).
  • Negociación y manejo de objeciones.

Competencias conductuales

  • Orientación a resultados.
  • Proactividad y autonomía.
  • Excelente comunicación y habilidades comerciales.
  • Trabajo colaborativo y coordinación interáreas.
  • Capacidad analítica y criterio comercial.
  • Adaptabilidad ante cambios del mercado.

Requisitos del Cargo

Formación

  • Técnico o profesional en áreas como Administración, Ingeniería Comercial, Ingeniería en Ejecución, Gestión Inmobiliaria, Arquitectura o afines.

Experiencia

  • 2 a 5 años en captación inmobiliaria, brokerage, expansión de retail o roles comerciales vinculados al rubro inmobiliario.
  • Experiencia previa en retail será valorada.

Otros requisitos

  • Disponibilidad para desplazarse con frecuencia a terreno.
  • Manejo de herramientas digitales de mapeo, análisis y reporting.
  • Cartera o red de contactos en el sector (deseable).

Indicadores de Desempeño (KPIs)

  • Número de locales captados dentro de las zonas prioritarias.
  • Tasa de conversión de oportunidades detectadas a locales aprobados.
  • Rapidez en la entrega de información y estudios preliminares.
  • Calidad de los informes y exactitud en la información levantada.
  • Nivel de satisfacción de áreas internas respecto al proceso de expansión.

No et perdis res!

Uneix-te a la comunitat de wijobs i rep per email les millors ofertes d'ocupació

Mai no compartirem el teu email amb ningú i no t'enviarem correu brossa

Subscriu-te ara

Darreres ofertes d'ocupació de Immobiliària a Sevilla

Agente Inmobiliario

Nova

Mianna Properties

Sevilla, ES

Estamos en la búsqueda de un Agente Comercial Inmobiliario con experiencia para unirse a nuestro equipo del sector...
.

Agente Inmobiliario

Nova

Grupo Ezeda Inmobiliaria

Sevilla, ES

Somos una agencia especializada en la compraventa y alquiler de viviendas en el Centro de Sevilla. Con más de 23 años de...
.

Asesor inmobiliario

26 de gen.

Vivenzia Home

Sevilla, ES

Empresa de intermediación inmobiliaria con 18 años de antigüedad. Tareas Vivenzia Home para la incorporación de su...
.

Asesor/a Inmobiliario

24 de gen.

TECNOCASA

Castilleja de la Cuesta, ES

Si eres joven, emprendedor, y tienes dotes comerciales, te estamos buscando. En Tecnocasa estamos buscando personal para...
.

Comercial Inmobiliario Sevilla

14 de gen.

ARUNCY.COM

Sevilla, ES

Buscamos comerciales para incorporar al equipo de Sevilla. Ofrecemos contrato de trabajo a jornada completa y alta en el...
.
Veure més ofertes