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Quiénes somos

ARIA Homes es la división de flipping residencial de Aria Real Estate. Ejecutamos operaciones de compra, reforma y venta con enfoque value add, procesos estandarizados y una ambición clara: escalar volumen con calidad, control y eficiencia.

La función de diseño y PGR es crítica para convertir cada activo en un producto deseable, vendible y rentable, minimizando fricción operativa y maximizando retorno.

Liderar (de forma práctica) la producción técnica de planos y propuestas de redistribución, y elevar el diseño interior de nuestras reformas para que cada proyecto salga al mercado con un estándar homogéneo: distribución óptima + estética coherente + viabilidad técnica + disciplina de coste.

Serás una pieza clave para estandarizar soluciones, acelerar decisiones y reforzar la capacidad del equipo técnico.

1) Planos y redistribuciones (core del rol)

• Levantamientos y planimetría (estado actual y reformado): plantas, demoliciones, tabiquería, alzados básicos, detalles necesarios para obra.
• Propuestas de redistribución orientadas a venta: alternativas comparadas (2–4 opciones), justificación funcional y comercial.
• Optimización de superficies útiles, recorridos, iluminación, almacenamiento, y “wow factor” sin disparar coste.

2) Diseño interior e identidad de producto

• Definición de concepto de interiorismo por tipología (target, gama, acabados, paleta, soluciones repetibles).
• Selección de materiales, acabados, iluminación y carpinterías bajo biblioteca estándar (con variantes por gama).
• Coordinación de infografías / renders (interno o externo) cuando aporte a decisión o comercialización.

3) Estandarización y biblioteca ARIA

• Crear y mantener una biblioteca de soluciones (baños, cocinas, iluminación, suelos, pintura, carpintería, etc.) con: fichas, costes objetivo, proveedores recomendados y alternativas.
• Implantar plantillas y criterios: checklists, estándares de plano, nomenclaturas, pack de mediciones y documentación mínima por fase.

4) Soporte a viabilidad técnica y disciplina de coste (sin ser “rol de obra”)

• Apoyo a mediciones y presupuestos (con el equipo): coherencia entre diseño y coste, revisión de partidas sensibles.
• Preparación de documentación para comparativos de proveedores (cocinas, baños, carpintería, iluminación).
• Visitas a activo para medición, coordinación con industriales y detección temprana de riesgos técnicos.

5) Coordinación interna

• Coordinación diaria con el equipo de PGR/Flipping.
• Comunicación clara: avances, decisiones bloqueadas, alternativas y recomendaciones ejecutables.
  

• Titulación: Arquitectura (valorable Arquitectura Técnica/Edificación si el perfil es muy fuerte en diseño y planos).
• Experiencia demostrable (5+ años) en reforma residencial / diseño interior / proyectos de distribución y ejecución de planos.
• Dominio alto de herramientas: AutoCAD (imprescindible), SketchUp y/o Revit, y flujo de entrega ordenado (capas, estándar, limpieza).
• Buen criterio de diseño: funcionalidad, proporción, iluminación, materiales, detalle.
• Capacidad de trabajo con ritmo de flipping: decisiones rápidas, pragmatismo, foco en retorno, cero romanticismo improductivo.
• Orden extremo: control de versiones, documentación, trazabilidad de decisiones.

• Reforma integral y conocimiento real de obra (sin necesidad de ser jefe/a de obra).
• Herramientas de visualización: Enscape / Lumion / V-Ray, Adobe (InDesign/Photoshop), o similares.
• Experiencia en bibliotecas de soluciones y estandarización para volumen.
• Inglés técnico (B2+).

• Proyectos reales con impacto directo en rentabilidad, producto y marca.
• Equipo exigente, rápido y con mentalidad institucional: estándares, procesos, mejora continua.
• Crecimiento hacia un rol de Head of Design / Design Lead si hay fit y ejecución.
• Condiciones competitivas según experiencia.

1. Revisión de CV + porfolio (imprescindible: planos antes/después y propuestas de distribución).
2. Caso práctico breve (redistribución + criterio de acabados con coste objetivo).
3. Entrevista final con Dirección.

Envía CV + porfolio a [email protected] con asunto: “Arquitecto/a – Planos & Interiorismo – Aria Real Estate”