El Responsable de Mantenimiento de Zona de Colisee es el garante del correcto funcionamiento, seguridad y confort de todas las instalaciones de los centros sociosanitarios de su área geográfica. Su misión es asegurar que residentes, familiares y profesionales disfruten de entornos seguros, confortables y operativos, manteniendo los más altos estándares de calidad que caracterizan a Colisee, mediante una gestión eficiente del mantenimiento preventivo y correctivo de todas las instalaciones.

Gestión de Mantenimiento en Centros Sociosanitarios

• Planificar, coordinar y supervisar todas las actividades de mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo en los centros residenciales de la zona asignada

• Garantizar el funcionamiento continuo de instalaciones críticas: sistemas de climatización, agua caliente sanitaria, sistemas de Ilamada de enfermería, ascensores, cocinas industriales, lavanderías, etc.

• Supervisar las inspecciones técnicas periódicas en cada centro para identificar necesidades de mantenimiento, riesgos potenciales y oportunidades de mejora

• Gestionar con carácter prioritario las incidencias que afecten al confort, seguridad o bienestar de los residentes

Supervisión Técnica Especializada en Entorno Sanitario

• Supervisar el correcto funcionamiento de equipamiento específico

• Coordinar el mantenimiento de instalaciones de prevención y seguridad: sistemas de detección de incendios, evacuación, iluminación de emergencia, etc.

• Gestionar el mantenimiento de instalaciones de cocina, office y comedor cumpliendo normativas sanitarias (APPCC)

• Asegurar el mantenimiento de sistemas de climatización adaptados a población vulnerable

•  Supervisar instalaciones eléctricas, fontanería, calefacción y sistemas de ventilación

específicos para entornos residenciales

Gestión de Equipos y Coordinación

•  Supervisar y coordinar a los responsables de mantenimiento de cada centro de la zona

•  Distribuir eficientemente los recursos técnicos y humanos entre los diferentes centros

•  Apoyar a los equipos de mantenimiento local en intervenciones complejas o situaciones de emergencia

•  Capacitar y formar al personal técnico en procedimientos específicos del sector sociosanitario

•  Coordinar con direcciones de centros las intervenciones que puedan afectar a la actividad asistencial

•  Gestionar proveedores especializados y empresas de mantenimiento externas

• Monitorizar KPIs específicos: tiempo de respuesta a incidencias, disponibilidad de servicios críticos, satisfacción de centros, costos por centro, etc.

•  Elaborar informes periódicos sobre el estado de instalaciones, incidencias resueltas y planes de mejora

•  Gestionar el presupuesto de mantenimiento de la zona optimizando costos sin comprometer la calidad

•  Asegurar el cumplimiento de toda la normativa aplica ble al sector sociosanita rio: CTE, RITE, RIPCI, normativa sanitaria, accesibilidad, etc.

•  Mantener actualizados los libros de registro obligatorios: instalaciones térmicas, ascensores, instalaciones eléctricas, protección contra incendios, legionella, etc.

•  Coordinar las inspecciones oficiales y certificaciones necesarias

•  Asegurar el cumplimiento de protocolos específicos como prevención de legionella en sistemas de agua

Seguridad y Prevención de Riesgos

• Garantizar un entorno seguro para residentes (población vulnerable), trabajadores y visitantes

• Implementar y supervisar protocolos de seguridad en trabajos de mantenimiento que puedan afectar a residentes

•  Planificar intervenciones minimizando molestias y riesgos para los usuarios de los centros

•  Investigar incidentes relacionados con instalaciones y proponer medidas correctivas

•  Colaborar estrechamente con el Servicio de Prevención de Riesgos Laborales

•  Participar en la elaboración y actualización de planes de emergencia y evacuación

• Identificar oportunidades de mejora en confort, eficiencia energética y sostenibilidad

• Proponer proyectos de renovación y modernización de instalaciones

•  Implementar soluciones que mejoren la experiencia de residentes y equipos asistenciales

•  Contribuir a los objetivos de sostenibilidad de Colisee (eficiencia energética, reducción de consumos)

•  Participar en proyectos de apertura de nuevos centros o reformas integrales

•  Imprescindible: Grado/Diplomatura en Ingeniería (Industrial, Edificación, Instalaciones) o Formación Profesional Superior en Mantenimiento de Instalaciones, Instalaciones Electrotécnicas o similar

•  Muy valorable: Formación específica en instalaciones de edificios, climatización, instalaciones térmicas

•  Certificaciones específicas: habilitación eléctrica, gases fluorados, instalaciones térmicas, PRL, etc.

•  Formación en gestión de mantenimiento o facilities management será valorada

Experiencia Profesional

•  Mínimo 5 años de experiencia en mantenimiento de instalaciones

•  Muy valorable: Experiencia previa en el sector sociosanitario, hospitalario, hotelero o edificios de uso público

•  AI menos 2-3 años en posiciones de coordinación o supervisión de equipos técnicos

•  Experiencia en gestión multi-site (varios centros o edificios)

• Conocimiento profundo de instalaciones en edificios: climatización, fontanería, electricidad, protección contra incendios, ascensores...

•  Dominio de normativa aplicable al sector

•  Conocimiento de sistemas GMAO/CMMS para gestión informatizada del mantenimiento

•  Capacidad de lectura e interpretación de planos técnicos y esquemas de instalaciones

•  Gestión presupuestaria y control de costos

•  Conocimientos de prevención de riesgos laborales

•  Informática nivel usuario (Excel, gestión documental, aplicaciones específicas)

•  Imprescindible: Carnet de conducir tipo B (desplazamientos frecuentes entre centros)

•  Sensibilidad y orientación al cuidado: Comprensión de las necesidades específicas de personas mayores y entorno sociosanitario

•  Liderazgo colaborativo: Capacidad para liderar equipos técnicos distribuidos geográficamente

•  Organización y planificación: Gestión eficiente de múltiples centros y priorización de incidencias

•  Capacidad de respuesta: Agilidad en la resolución de problemas y gestión de emergencias

•  Comunicación efectiva: Habilidad para coordinarse con direcciones de centros, equipos asistenciales y personal no técnico

•  Orientación al cliente interno: Enfoque en satisfacer necesidades de residentes y equipos profesionales

• Autonomía y proactividad: Iniciativa para anticiparse a problemas y proponer mejoras

•  Flexibilidad y disponibilidad: Adaptación a horarios, disponibilidad para emergencias y desplazamientos

•  Trabajo en equipo: Colaboración con diferentes departamentos

•  Compromiso con los valores de Colisee: Excelencia, humanidad, respeto y mejora continua

Condiciones del Puesto

• Tiempo completo (40 horas semanales) con flexibilidad horaria

• Disponibilidad: Disponibilidad para atender emergencias fuera del horario laboral (sistema de guardias/localización)

•  Movilidad: Desplazamientos diarios entre los centros de la zona asignada (vehículo de empresa)

•  Beneficios: Plan de formación continua, beneficios sociales corporativos, desarrollo de carrera dentro del Grupo Colisee